TerrashiftKortversion: De flesta BRF:er som installerar solceller missar att låta medlemmarna dra direkt nytta av den egenproducerade elen. Det beror oftast på att deras IMD-system inte klarar av att hantera flera energikällor i samma debitering. Med rätt plattform kan ni fördela solel till varje lägenhet, sätta ett eget pris, och ge medlemmarna en direkt ekonomisk fördel.
Problemet: solcellerna producerar, men medlemmarna märker inget
Allt fler bostadsrättsföreningar investerar i solceller. Det är bra för ekonomin, bra för miljön, och höjer fastighetens värde. Men i praktiken går den producerade elen ofta till gemensamma utrymmen som trapphus, tvättstuga och fläktar, eller säljs tillbaka till elnätet till ett lågt pris.
Medlemmarna, som i slutändan har betalat för investeringen via avgiften, märker ingen skillnad på sin elräkning. De betalar fullt pris för nätel som vanligt.
Det blir en frustrerande situation: föreningen har gjort en stor investering, men den enskilde medlemmen ser ingen direkt nytta.
Varför det ser ut så här
Anledningen är oftast teknisk, inte juridisk. De flesta IMD-system är byggda för att göra en sak: mäta förbrukning och debitera ett pris per kWh. De kan inte skilja på var elen kommer ifrån.
Men i verkligheten, när en BRF har solceller, kommer elen från två källor. Under soliga timmar producerar panelerna el som kan användas direkt i fastigheten. Resten av tiden kommer elen från elnätet.
De två källorna har helt olika kostnader. Solel har en mycket låg kostnad. Nätel kostar det som marknaden eller ert elavtal säger, och varierar dessutom om ni har spotpris.
Om ert IMD-system inte kan skilja på de två och sätta olika priser, går den ekonomiska fördelen med solcellerna förlorad för medlemmarna.
Så kan det fungera istället
Med en debiteringsmotor som kan hantera flera energikällor i samma beräkning ser det annorlunda ut.
Produktionen mäts. Växelriktaren registrerar hur mycket el som produceras vid varje tidpunkt.
Förbrukningen mäts per lägenhet. Era befintliga elmätare registrerar varje lägenhets förbrukning.
Debiteringsmotorn sätter ihop det. För varje tidsperiod beräknas hur stor del av varje lägenhets förbrukning som täcktes av solel respektive nätel. Solelen debiteras till det pris föreningen har bestämt, och nätelen till det aktuella nätelpriset.
Resultatet: en medlem som förbrukar el mitt på dagen, när solen skiner och panelerna producerar, betalar mindre. Inte för att de har gjort något speciellt, utan för att systemet vet att en del av deras el kom från taket och inte från nätet.
Ett räkneexempel
Tänk er en BRF med 30 lägenheter och en solcellsanläggning på 50 kWp.
Under en solig sommardag producerar anläggningen mer el än de gemensamma utrymmena förbrukar. Överskottet fördelas till lägenheterna.
Lägenhet 12 förbrukar 8 kWh under dagtid. Av det täcks 5 kWh av solel och 3 kWh av nätel.
Om föreningen sätter solelpriset till 40 öre/kWh och nätpriset den dagen är 120 öre/kWh:
- Solel: 5 kWh × 0,40 kr = 2,00 kr
- Nätel: 3 kWh × 1,20 kr = 3,60 kr
- Totalt: 5,60 kr (istället för 9,60 kr om all el hade debiterats som nätel)
Multiplicera det över alla lägenheter och alla soliga dagar under ett helt år, och besparingen blir betydande. För en förening med 30 lägenheter kan det handla om tiotusentals kronor per år som medlemmarna annars aldrig hade sett.
Vad krävs?
Tekniskt behöver ni tre saker:
Solceller med en växelriktare som går att läsa av. Produktionsdata behöver kunna hämtas, antingen genom att växelriktaren är ansluten till er gateway, eller genom att IMD-plattformen hämtar data från växelriktarens molntjänst (de flesta moderna växelriktare från exempelvis Huawei, SMA eller Fronius erbjuder detta).
Elmätare per lägenhet. Om ni redan har IMD för el har ni detta.
En debiteringsplattform som kan hantera det. Det är här det oftast brister. Plattformen behöver kunna ta emot data från både produktionsmätning och förbrukningsmätare, beräkna fördelningen per tidsperiod, använda olika priser beroende på källa, och visa det tydligt i debiteringsunderlaget.
Det låter tekniskt, men för er som förening handlar det om en enda fråga: kan ert system sätta ihop produktion och förbrukning till en rättvis och begriplig debitering? Om svaret är nej, går era medlemmar miste om pengar varje solig dag.
Mer än bara solel
Den här frågan handlar inte bara om solceller. Den handlar om vad som händer när er energisituation inte längre är enkel.
Solceller är ofta det första steget. Men efter det kanske ni skaffar ett batteri för att lagra överskottselen. Eller laddboxar för elbilar. Eller spotpris på nätelen. Varje nytt steg kräver att debiteringen kan hantera ytterligare en dimension.
Om ert system redan idag inte klarar att skilja på solel och nätel, kommer det inte heller klara batteri eller laddboxar imorgon. Och då står ni inför ännu ett systembyte.
Rätt plattform klarar allt detta redan idag, och växer med era behov.
Terrashift hanterar solel i debiteringen
Terrashifts debiteringsmotor är byggd för att hantera den här typen av beräkningar. Ni bestämmer själva reglerna: vilket pris för solel, vilket pris för nätel, hur fördelningen ska göras, och hur det visas för medlemmarna.
Det fungerar med er befintliga hårdvara. Om ni redan har IMD och en produktionsmätare på era solceller kan ni vara igång snabbt.
Testa gratis i två månader, parallellt med det ni har idag.
Från 8 kr/mätare/månad.
Har ni frågor? Skicka ett mail till hello@terrashift.tech så hör vi av oss.